A vendre Appartement 2 pièces Saint-Denis (97400) - Réunion

Magnifique T2 situé à la providence - EXCLUSIVITÉ - IDÉALEMENT SITUÉ A LA PROVIDENCE À vendre : dans la commune de Saint-Denis (97400), découvrez cet appartement T2 de 42 m² + 10m² de varangue, situé dans une résidence semi-récente avec ascenseur. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 24 m², d'une chambre de 11,4 m², d'une varangue de 10 m² ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. L'ensemble est en bon état général. Cet appartement bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, et offre une agréable vue sur les montagnes depuis la varangue comme depuis la chambre. Côté stationnement, il dispose d'une place de parking couverte privative. Idéalement situé entre Saint-François et Providence, à moins de 5 minutes à pied de l'Intermark de la Providence, l'appartement profite d'un secteur recherché, proche du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires (maternelles et élémentaires). Le bien est vendu libre de toute occupation. Il conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant y résider qu'à un investisseur à la recherche d'un bien locatif. Taxe foncière 2025 : 1 362 € dont 376€ payable par le locataire (taxe d'ordures ménagères) Charges de copropriété annuelles (fond de travaux ALUR compris) : 965,8 € Contact : Monsieur Benjamin FOROT - Agence CITYA Saint-Denis Tél. : [coordonnées réservées] Mail: [coordonnées réservées] Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 965,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr