A vendre Appartement 2 pièces Hauts de Saint-Leu (97424) - Réunion

Appartement T2 Vue sur Mer panoramique imprenable au R+1 de la Résidence de Standing L’OCTANT, 9 rue Galabé à Piton Saint Leu.
Il comprend un séjour, une cuisine US équipée et aménagée, une chambre avec grand dressing, une salle de bain avec douche italienne - WC, une varangue.
Surface Utile 60,10m2 (habitable 47,10m2 + 13m2 varangue)
Vendu avec 1 place de parking au sous-sol.
Charges Syndic Annuelles : 1117€ (Loger)
Impôt Foncier : 978€
EMPLACEMENT :
Le nouveau pôle d’attractivité de l’Ouest ! ZAC Portail : Centre Commercial Leclerc, magasins, restaurants, cabinets médicaux, salles de sport… et Route des Tamarins à 1 min Centre-ville et plage Saint Leu 7 min.
DESIGN :
Une construction moderne et originale dont le rendu très esthétique s’intègre dans son environnement végétal.
Les appartements sont traversant et orientés plein Ouest vers l’Océan.
Une grande piscine et sa plage implantée parmi de beaux espaces verts soigneusement entretenus engazonnés, plantés d’arbres endémiques, palmiers, arbustes …
Ensemble Sécurisé avec digicode et télécommande portail.
CONCEPTION :
RTAA DOM, PMR pour cette résidence de 60 logements et 87 parkings édifiée en 2015.
Béton banché 18-20cm (armé et coulé) pour la structure
Menuiseries noires et grands vitrages
Charpente métal et couverture en tôle aluminium
Façades habillées en Bois et bardages panneaux ETERNIT
Cloisons Sèches Placoplatre 72-48
MATERIAUX :
Sols en grès cérame grand format
Cuisine contemporaine avec éléments bas, faïence au-dessus du plan de travail, plaques vitrocéramiques
Salle de bain avec douche Italienne et Vasque sur meuble faïence.
Chambre avec Placards de rangement et Brasseur d’air
Chauffe-eau solaire
INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE
Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité. IFF VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr