A louer LOCAL PROFESSIONNEL 2 pièces Saint-Denis (97400) - Réunion

SAINT-DENIS En plein centre-ville au 18 Rue RONTAUNAY, A louer Locaux d'activité dans un Ensemble immobilier de 834 m² - LE RONTAUNAY, composé de 9 lots répartis sur 2 bâtiments ( 3 niveaux avec combles & reliés à chaque étage par paliers /coursives). L’environnement immédiat est unique et le lieu de passage incontournable. Vous êtes dans le centre-ville historique & le quartier d’affaires de SAINT DENIS. Le Bâtiment sur rue (de 3 lots en façade + combles) est valorisé par une construction de caractère, style « Compagnie des Indes » Le Bâtiment à l’arrière dispose de 6 lots La toiture est en Zinc et la façade en pierre de taille Un bel espace à ciel ouvert type Patio végétalisé entre les 2 bâtiments permet de créer un lieu de détente pour tous les locataires et leurs clients, et d’aérer les dégagements de circulation. Chaque étage dispose de sanitaires communs. Les locaux sont à destination d’activités professionnelles et / ou commerciales. L'accessibilité des personnes à mobilité réduite n'est pas possible pour l'instant. En projet par contre, une pièce en rdc pourrait être mise à disposition des locataires et partagée en type "co-working" Pas de parkings en privatif :( Descriptif du local Idéal pour activités professionnelles et / ou de bureaux Situé au dernier étage du bâtiment avant Local climatisé en duplex sur 134 m2 avec sanitaires et balcon En bon état & disponible Possibilité de louer 1 parking rue du Four à chaux au prix de 100 € ttc / mois LOYER TTC / TCC de 2 100€ / mois dont Loyer principal = 1 591€ / mois + Provision sur charges d'immeuble et TFPB / TOM = 509€ / mois(régularisée en fin d'année sur justificatifs) Dépôt de garantie : 2 mois de loyers (possibilité d’échelonnement) Honoraires réduits à la charge du locataire : 2 000€ ttc (dont honoraires de location 1 566€ + frais de rédaction de bail 434€ + honoraires état des lieux gratuits) Contactez sabelle CORBINEAU au [coordonnées réservées] ou CEGIM au [coordonnées réservées] (n'hésitez pas à laisser un sms :) - Mail = [coordonnées réservées]