A vendre Appartement 1 pièce Sainte-Clotilde (97490) - Réunion

VENTE d'un appartement T1 (27 m²) en très bon état à Saint-Denis, avec balcon et parking ! - À VENDRE : Appartement T1 à La Bretagne, 97490 Investissez dans ce spacieux appartement T1 de 27 m², idéalement situé dans un quartier dynamique de Saint-Denis. Construit en 2011, cet appartement est en très bon état et offre un cadre de vie agréable. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages. L'appartement comprend une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Vous apprécierez également le balcon, qui vous permettra de profiter de l'extérieur tout en étant à domicile. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans cette zone urbaine. Le loyer mensuel est fixé à 331 €, avec des charges additionnelles de 19 €, ce qui représente un investissement locatif attractif. Le bail actuel se termine le 28 août, vous offrant la possibilité de réévaluer les conditions de location à cette date. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez l'École maternelle Aurore, ainsi que plusieurs boulangeries, garantissant un accès facile aux commodités essentielles. De plus, à proximité, vous aurez accès à des supermarchés tels que le Libre service LIM.SHUK et le Cataya Market, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements de santé, comme la Pharmacie de Domenjod, sont également à proximité. Loyer : 350€ Charges de Copro : 360€/an Taxe foncière : 1023 € dont 282 € de Taxe d'enlèvement d'ordure ménagère récupérable au locataire. Cet appartement représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer, alliant confort, praticité et potentiel locatif. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Contactez Monsieur VERDIN Maxime. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 51 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 360,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sainte-suzanne-97441/547 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr